マンション売却

亡くなった父の不動産を売るためにいろいろ調べている。
同じマンションの敷地面積と現在販売に出ている価格をグラフにして、適正価格はいくらぐらいなんだろう？みたいなことを考えている。
グラフにしてみると、ざっくりと面積と価格は一次関数になっている(y=ax+bみたいな)。
それから外れているのも当然ある。角部屋だと値段が高い方にシフトしているようだ。
階数もある程度影響しているよう。
ただ、それらだけだと説明できないこともある。
部屋の傷み具合とかも関係しているのかも。どれくらい切実に売りたいかどうかという問題もあるだろうし。
もう少し多変数で解析すると面白いかもしれない(やらないが)。

不動産屋さんと相談して、値段を下げて広告に出してほしいとお願いした。
まだ10日もたっていないけど、早く売れないかな〜とヤキモキしてしまうな。
まあ、3か月は待って、それから考えるべきかも。
現時点ではもっと値段を下げて早く売りたい、という気持ちもあるが、この種のことは急ぎすぎても絶対だめだと思うので、焦らずに物事を進めたい。
他の家族の意向もあるし、私だけでそんなに値段を下げられないというのもある。